奥园尚雅花园

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奥园尚雅花园┄


置业在尚雅 家在高铁旁

一站东莞 两站深圳 直抵香港

—近赣深高铁|双公园环绕|46万方生态宜居大盘—

建面约88-107㎡·升级新品礼献潼湖


一、奥园尚雅花园项目基本信息

1. 项目名称:奥园尚雅花园

2. 项目地址:惠州市潼湖生态智慧区新科大道康华路旁

3. 开发商:奥园商业地产 物业公司:奥园物业

4. 总建面:约46万㎡ 总栋数:一期4栋住宅,二期15栋住宅

5. 在售面积:88-107㎡ 2+1房

6. 规划户数:3420户 车位数:3584个

7. 物业管理费:住宅:2.5元/㎡/月

8. 交通配套:

①莞惠城轨:莞惠城轨(已通车)10分钟一站直达东莞

②赣深高铁:约2公里仲恺站(2021年底建成)一站东莞、两站深圳(18分钟)

③高速路:潮莞高速、武深高速、长深高速、从莞深高速

④出入主干道:新华路、联发大道、新科大道、智慧东路(建设中)、惠新大道(建设中,通往惠城)

9. 教育配套:社区内部幼儿园、仲恺中学、潼侨小学、仲恺技工学校、光明学校

10. 医疗配套:潼侨医院、二甲仲恺人民医院新院(离项目直线距离2.5公里)



【项目介绍】近赣深高铁|双公园环绕|46万方生态宜居大盘

奥园尚雅花园项目位于潼湖生态智慧区,接轨粤港澳湾区经济圈,拥潼湖智慧区国家规划。项目占地面积13万㎡,建筑面积46万㎡,容积率2.6,主力面积段75-118㎡。项目打造现代风情园林,中心无边界泳池尽揽河景风情,引植名贵树种,立体景观植栽,打造诗意浪漫的生活空间。园林内贴心配置环形健康跑步道,5大主题乐园等康乐设施,全龄活动配套,每栋独享架空层泛会所景观空间。项目采用新古典建筑风格,延续奥园匠心精工标准,匠造潼湖生态智慧区轻奢生活样板!

【区位介绍】深莞惠核芯,产融核心圈

粤港澳大湾区时代,深莞惠一体化加速融合。国家级高新区仲恺,毗邻深莞,以湾区枢纽之势,承接深莞的经济、产业、人口的融合转移,发展潜力无限,成就下一个松山湖。


【智慧潼湖】千亿潼湖 产城融城融合未来新城

潼湖政府斥资3000亿,聚集中韩(惠州)产业园、华大基因、仲恺人工智能产业等众多产业,建设国际化、创新型、宜居宜业宜游的“大潼湖”未来智慧新城。


【交通枢纽】三轨枢纽、一站抵莞、两站进深

赣深高铁(建设中):18分钟两站直达深圳;

莞惠城际(已开通):10分钟一站直达东莞;

深惠城际(规划中):18分钟到达深圳北,40分钟到达深圳前海;

高速:长深、武深、甬莞、河莞惠、深圳外环高速连通,30分钟抵达深圳,15分钟抵达东莞。


【区域配套】600亿长隆乐园,家门口的奢享顶配

万有(惠州)国际旅游度假区投资逾600亿倾力打造广东省最大文旅项目,落子仲恺潼湖,打造八大世界级主题园区,以后项目对面就可以体验到长隆乐园配套。项目全面建成后,预计每年可吸引约3500万人次,创造直接就业岗位约5万哥,带动相关产业就业约10万人。


【外临双公园,内享大园林】

1、两大生态公园:毗邻约55平方公里潼湖湿地公园(建设中),约29万方城市公园(规划中),;

2、约3万㎡全生命周期园林:内设约3200㎡阳光大草坪,约800m无边际泳池,约850m休闲跑道,社区内规划打造4儿童主题乐园,覆盖全年龄段业主休闲、社交的需求。


【学府环绕】学府为邻 全龄段教育资源环绕

社区内设12班制品牌幼儿园,项目周边约10余所全龄段教育资源环绕,打造从幼儿园到高中的一站式教育资源,让孩子赢在起跑线上。


【全系配套】社区设一站式风情商业街

社区配套:风情商业街,家门口享受吃喝玩乐购一站式缤纷体验。

商业配套:潼桥中心商业聚集地,周边百货,购物,餐饮林立,距离项目仅有1000米,达格林童话广场和潼桥最大的农贸批发市场距离项目约3公里(百度地图显示),陈江商圈(人人乐,民乐福。欢乐海湾,天一城等一站式购物)距离项目约6.7KM(百度地图显示);

医疗配套:具备三甲综合医院的服务能力的惠州市中心人民医院仲恺院区已在2020年正式启用。


二、区域图


三、智慧大道与本案

双向10车道贯通全城

项目位于智慧大道旁,智慧大道作为潼湖生态智慧区交通主动脉,总长约21公里,已于2017年正式开建。这条双向10车道“生命线”建成后,潼湖生态智慧区到江北的车程将缩短至20分钟左右。

四、样板房实景图


五、户型鉴赏

1、88㎡户型产品


2、101㎡户型产品


3、103㎡户型产品


4、107㎡户型产品