保利·锦城

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硅谷潼湖 新品钜惠

——保利·锦城——


32万㎡低密度墅质大城·全南向板式真三房

建面约99/108㎡双公园真三房 热抢中

大品牌:片区唯一央企品牌,全国央企龙头

优区位:坐落于3000亿潼湖生态智慧区核芯,世界500强企业争相进驻,优享人口及规划红利

快交通:①高铁(赣深高铁)③城轨(莞惠城轨、深惠城轨、潼湖环线) ④高速(武深、惠盐、广惠、潮莞),畅享半小时深莞惠生活圈

双园景:上楼俯瞰潼侨公园+内部园林双景观,下楼立享小区/公园休闲

强配套:学校、商超、医院等配套一应俱全




【项目基础信息】

项目名称:保利锦城

占地面积:10万㎡,建筑面积:32万㎡

容 积 率:2.47

绿 化 率:30%

在售户型:约99/108㎡全南向板式高层

项目规划:二期包含29-37#高层及别墅

物业公司:保利物业(央视点赞,疫情防控!)

物业管理费:高层2.5元/㎡,别墅3.5元/㎡

项目地址:广东省惠州市仲恺潼侨镇潼侨公园旁




【 央企大品牌 】

开发商:保利发展片区唯一央企,全国房地产排名TOP4,央企房企第一,世界福布斯500强排名172位

物业:保利物业国家一级物业资质,全国综合排名TOP3,疫情期间获央企点赞

【片区最强实力央企·大开发·醇熟配套·入住即享受】




【 项目区域 】



千亿潼湖 置业首选

项目位于潼湖生态智慧区“智慧核”中心,政府投资3000亿极速打造成省级战略平台,全球IT巨头思科+惠州龙头企业TCL+华大基因等龙头企业纷纷落户,创新与总部经济区(项目所在地)、中韩科技园(全国仅布局三处)、创意与设计产业园、智能科技聚集园、大数据产业园

世界级600亿文旅综合体落户潼湖,每年可吸引3500万人次,带动相关产业就业约10万人,汇集新流量,产业指向标

仲恺片区再迎新升级,城市更新投资高达1286亿,更新规模为845公顷,未来潼湖智慧硅谷价值新质飞跃

致力于打造成“下一个深圳前海/东莞松山湖,惠州版中关村”





仲恺地价创新高,硅谷锦城涨势不停

仲恺新一轮土拍激战78轮!地王总价5亿,楼面价5608元/㎡,溢价率高达83.65%,创下片区新高!项目距离地王仅1公里,趁早抄底硅谷价格洼地!




【多维交通】

深莞惠三城所向,一站东莞两站深圳

1高铁3城轨4高速,2站达深圳,20分钟达东莞,畅享半小时深莞惠生活圈

1高铁:赣深高铁惠州段隧道已全部贯通,预计2021年建成通车,距离仲恺高铁站(在建中)仅3Km,18分钟入深

3轨道:莞惠城轨(已通车,距离仲恺轻轨站仅5Km)、深惠城轨(总投资773亿,深圳前海至惠州机场)、潼湖环线

4高速:博深高速、惠盐高速、广惠高速、潮莞高速,构筑井字形高速网




【醇熟配套】

商圈环伺:

潼侨商业广场、鑫月广场欢乐海岸、天益城、T-PARK等大型商超举步即达

优质医疗:

潼侨医院、仲恺高新区人民医院新院(片区唯一三甲医院)

学府众多:

项目三公里内金星小学、英华学校、仲恺第三中学、仲恺中学(初中部)等学校,自带幼儿园,一站式教育配套,“刚出家门,即进学校”


公园物业:

片区唯一真公园墅质大城,楼下即达10万㎡市政公园(已建成使用),公园就在家门口,罕有慢活园居,潼湖热土尤为抢手!




【世界看湾区,湾区看惠州】

大湾区价格洼地,1字头抢购深莞周边

惠州--唯一临深限价,但不限购的城市!

1/3东莞价 1/5深圳价 置业硅谷核心




【31栋】双公园景观楼王

重磅上新 年终钜惠

户户朝南,俯瞰潼侨公园优美景观

墅质大城,览墅区、小区园林盛景




【 108㎡3房2厅2卫 舒适大三房 】


【入户阳台】实拍图


【客厅】 实拍图


(更多实景,欢迎莅临项目 )



【 99㎡3房2厅2卫 舒适真三房 】


客厅实拍图


(更多实景,欢迎莅临项目 )


片区稀缺板楼设计

户户朝南,近看10万㎡潼湖公园优美景观

南北通透,没有暗房,采光通风更佳

一梯两户,乘梯快速,私密性更好

户型方正,造价更高,保值增值



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